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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3288 萬
2990 萬 - 參考單價：34.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：85.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.67 坪
- 附屬建物面積：7.26 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合投資客或特定產業經營者的物件，對於純自住家庭則需斟酌考量。
值得購買的理由：
- 地段與商業價值：位於屏東市核心地帶，臨近學校與大型賣場，人流與消費力有保障，住商用性質讓資金運用彈性高。
- 性價比空間：總坪數達 85 坪以上，在該區位能提供如此大的使用空間，對於需要辦公室、工作室兼居住的需求來說，性價頗具吸引力。
主要建議： 購買前請務必確認屋齡帶來的結構與管線狀況，並仔細評估五樓無電梯對實際使用的影響（如是否有增設電梯的條件與預算）。若您有開設補習班、診所等商業計畫，此物件是極佳的選擇；若僅考量一般家庭居住且重視交通便利性與停車需求，建議多考慮其他新穎房產或具車位之社區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
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